Fingopédia

Ako dlho trvá vybavenie hypotéky?

Dĺžka vybavovania hypotéky je veľmi individuálna a líši sa od prípadu k prípadu. Záleží hlavne od banky a účelu hypotéky. Množstvo hypoték je schvaľovaných na výnimku a vtedy môže trvať proces dlhšie. Niektoré typy príjmov treba dlhšie preverovať. Napríklad pri príjmoch zo zahraničia je overenie zdĺhavejšie.

Niektoré banky vám môžu schváliť hypotéku do 24 hodín, iným môže schvaľovací proces trvať aj viac ako týždeň. Ak si k tomu pripočítate ešte ďalšie úkony, doba od podania žiadosti až po definitívne schválenie sa môže vyšplhať aj na 3 týždne.

Tento čas môžeme v niektorých bankách skrátiť napríklad vyhotovením znaleckého posudku cez bankového alebo bankou akceptovaného znalca a vyhnúť sa tak supervízií posudku a teda jeho prehodnoteniu práve bankovým znalcom.

Vybavenie hypotéky môže trvať niekoľko dní, ale aj niekoľko týždňov. Záleží od vašej situácie, banky, ale aj od účelu hypotéky.

Potrebné dokumenty

Dôležitým faktorom tiež je, či v banke spolu so žiadosťou odovzdáte aj všetky potrebné dokumenty alebo nie. Pri kúpe, stavbe, rekonštrukcii či refinancovaní potrebujete odlišné dokumenty.

Po schválení úveru a akceptovaní schválených podmienok úveru je potrebné dohodnúť si podpis úverovej dokumentácie a tiež podpísať napríklad kúpnu zmluvu, prípadne doniesť vyčíslenie vyplácaného úveru a zaniesť záložné zmluvy na kataster. Bude teda trvať ešte niekoľko dní, kým budete môcť úver čerpať.

Ideálne je poradiť sa ešte pred prvou návštevou banky s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám pomôže identifikovať a zozbierať všetky potrebné doklady, vybrať najvhodnejšiu banku a celkovo skrátiť dobu vybavovania.

Množstvo praktických rád a tipov pri výbere vhodnej hypotéky nájdete aj v našom sprievodcovi k novému bývaniu, ktorého si môžete stiahnuť zadarmo.

Eva Šablová

Niekoľko rokov pôsobila v banke ako osobný bankár a neskôr hypotekárny špecialista. Skúsenosti z bankového sektora neskôr využívala vo finančnom sprostredkovaní. Vo FinGO.sk pôsobí na pozícii riaditeľky pre oblasť úverov. Miluje jazdu na motorke, plávanie a cykloturistiku. Nebojí sa žiadnej adrenalínovej výzvy.

Share
Autor:
Eva Šablová

Najnovšie články

Poistenie proti živlom: Ako ochrániť dom, chalupu či garáž

Strhnutá strecha po víchrici, zával snehu, vytopená pivnica či vyhorený byt – aj takéto situácie,…

Pred % dňami

Životné poistenie bez skúmania zdravotného stavu: Má svoje výhody, ale aj obmedzenia

Máte zhoršený zdravotný stav alebo ste v minulosti prekonali vážnejšie ochorenie? Pri životnom poistení môžete…

Pred % dňami

Založenie nehnuteľnosti pri hypotéke: Aké byty a domy sú vhodné a ktoré majú stopku?

Plánujete si zobrať hypotéku? Myslite na to, že banka nebude posudzovať len váš príjem. Rovnako…

Pred % dňami

Dovolenka s karavanom, elektrobicyklom či na horách: 5 rád, ako sa poistiť

Letná sezóna je v plnom prúde a s ňou prichádza dôležitá otázka - pokrýva vaše…

Pred % dňami

Zmena zdravotnej poisťovne: Ako postupovať v roku 2025

Premýšľate nad zmenou zdravotnej poisťovne? Leto je ideálny čas na rozhodovanie – prihlášku totiž môžete…

Pred % dňami

8 rád, ako na investovanie pre deti

Výnimočné príležitosti spojené s darovaním peňazí, ako sú finančné odmeny za vysvedčenie, k narodeninám či…

Pred % dňami