Na apartmán získate hypotéku ťažšie ako na dom či byt a ak aj áno, tak s obmedzeniami.
Na príčine je, že banky vnímajú apartmán ako nehnuteľnosť určenú predovšetkým na rekreáciu. Apartmány nie sú v očiach bánk určené na dlhodobé, trvalé bývanie. Sú brané ako nadštandard a preto sa aj očakáva vyššia miera vlastného spolufinancovania.
Viacero bánk apartmány financovať nechce a ak áno, tak s nízkou LTV (30-60 %) a so splatnosťou maximálne 8 rokov. Pre vyššie LTV je potrebné ručiť inou nehnuteľnosťou.
Na druhej strane, nie je apartmán ako apartmán. Často ide o klasický byt premenovaný z rôznych dôvodov na apartmán. Dôvodov môže byť viac. Napríklad chýbajú parkovacie miesta, alebo priestor nespĺňa svetlotechnické normy. Typické je to najmä v Bratislave.
V takých prípadoch to banky často zohľadňujú a pristupujú k takýmto apartmánom ako ku klasickému bytu. Potrebujete teda len banku presvedčiť, že budete v apartmáne trvalo bývať a že si tam zriadite trvalý pobyt.
TIP: Niektoré apartmány sú brané ako klasické byty. Platí to najmä v Bratislave.
Stavba domu sa nezačína kopaním základov. Ešte predtým vás čaká výber pozemku, projektová dokumentácia, vyjadrenia…
Zabuchnuté dvere, prasknuté potrubie či pokazená práčka… Bežné havárie v domácnosti nás dokážu kedykoľvek počas…
Investičné fondy patria medzi najdostupnejšie spôsoby, ako začať zhodnocovať peniaze. Umožňujú investovať jednoducho, prehľadne a…
Chcete získať lepší úrok na hypotéke? Nečakajte príliš dlho, lebo úrokové sadzby sa opäť začínajú…
Slováci si každoročne nachádzajú v schránkach poštu z dôchodkových správcovských spoločností. Hoci mnohí veria, že…
Plánujete letnú dovolenku a už rezervujete zájazd alebo letenky? Nezabudnite ani na cestovné poistenie. Nepozerajte…