Fingo radí Neživotné poistenie Poistenie majetku

Na čo slúži poistenie nehnuteľnosti

oheň víchrica blesk rodinný dom

Tornádo na južnej Morave napáchalo škody obrovských rozmerov. Opäť sa žiaľ potvrdilo, že prírodné živly ukazujú stále väčšiu a pred podobnými pohromami sa musíme chrániť aj finančne. Poistenie nehnuteľnosti ukrojí z rodinného rozpočtu len pár eur mesačne, ale keď vám víchrica strhne strechu, povodeň vytopí pivnicu alebo vám vyhorí byt, poisťovňa vám môže do pár dní vyplatiť aj desiatky tisíc eur.

S poistením budete môcť pokojne spávať a všetky nečakané situácie, či už pôjde o vyčíňanie prírodných živlov, krádeže či vandalizmus, s finančnou injekciou od poisťovne zvládnete oveľa ľahšie. Nenechajte váš majetok napospas osudu. Vysvetlíme vám, prečo je poistenie bytu či domu také dôležité a v akých situáciách vám môže pomôcť.

Poistenie vrátane nehnuteľnosti, domácnosti aj zodpovednosti, ktoré si popíšeme nižšie, by určite mal mať uzavreté každý majiteľ nehnuteľnosti, či už vlastní rodinný dom, byt, rekreačnú chatu či garáž.

  • Poistiť si môžete hlavné stavby evidované v katastri nehnuteľností ako je rodinný dom, byt, ale aj chata, nebytový priestor alebo samostatne stojaca garáž. 
  • K hlavnej stavbe si viete pripoistiť aj vedľajšie stavby na vašom oplotenom pozemku, napríklad altánok, hospodársku budovu, plot či studňu alebo aj obľúbené poistenie náhrobného pomníka.
  • Naopak, poisťovňa vám zväčša nepoistí budovu v zlom technickom stave, skleník, fóliovník či budovu postavenú v rozpore so záväznými predpismi.

Myslite aj na to, že ak kupujete nehnuteľnosť na hypotéku, banka vždy vyžaduje, aby bola založená nehnuteľnosť aj poistená a vinkulovaná v jej prospech. “Vinkulovaná” znamená, že keby váš byt či dom vyhorel alebo by došlo k inému znehodnoteniu, poisťovňa pri vyplatení poistného plnenia osloví najskôr banku. 

TIP: Poistením však chránite váš majetok, preto ak máte hypotéku, určite si neuzatvárajte poistku len na výšku úveru, ale na reálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti. Inak sa vystavíte podpoisteniu, o ktorom sa dočítate viac v našom staršom blogu. 

Prečo je dôležité mať uzatvorené poistenie

Poistenie chráni náš majetok proti neočakávaným situáciám, ktoré môžu spôsobiť najmä prírodné živly, ale aj zlodeji a vandali. Ak v priebehu pár minút kvôli požiaru, víchrici či úderu blesku prídete o strechu nad hlavou, od poisťovne dostanete finančnú injekciu, s ktorou si môžete zabezpečiť nové bývanie, či už kúpiť nový byt alebo postaviť dom. 

Asi málokto z nás má poruke len tak voľných 100-tisíc eur na nový byt či stavbu nového domu. Samozrejme, stávajú sa aj menšie poistné udalosti, pri ktorých sa nemusíte hneď sťahovať do nového. Ale ani neviete ako, ale aj také prasknuté trubky v stene, zatečené steny, alebo zničený kožený gauč či ukradnutá elektronika si zrazu môžu vyžadovať stovky, ale aj tisícky eur.

Škody sa vyšplhajú často vyššie ako si predstavujeme a mnohí z nás nemajú vytvorenú ani základnú finančnú rezervu, nie to ešte ďalší balík peňazí na podobné nečakané a drahé výdavky. 

Ak sa chceme pozrieť na to, v akých situáciách a na aké škody sa môže vzťahovať poistenie, musíme si najskôr uvedomiť rozdiel medzi poistením nehnuteľnosti a domácnosti. Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že keby ste obrátili váš dom hore nohami, tak všetko čo z neho vypadne, patrí pod poistenie domácnosti, a čo nie, patrí pod poistenie nehnuteľnosti. 

  • Poistenie nehnuteľnosti teda chráni náš nehnuteľný majetok a vzťahuje na všetky steny a stavebné súčasti vášho bytu či domu ako je kuchynská linka, vstavané skrine, radiátor a podobne. 
  • Poistenie domácnosti zas chráni hnuteľný majetok, teda zariadenie ako sú spotrebiče, nábytok, elektronika, obrazy a tak ďalej. 
  • Zabúdať netreba ani na poistenie zodpovednosti. To slúži na pokrytie škôd, ktoré nechtiac spôsobíte tretej strane, napríklad vytopíte susedov. 

TIP: Ideálna je kombinácia poistenia nehnuteľnosti voči živelným udalostiam ako je víchrica, zemetrasenie, povodne či záplavy + poistenie zariadenia domácnosti + poistenie zodpovednosti za škodu spojenú s užívaním nehnuteľnosti. 

Aké je krytie poistenia nehnuteľnosti

Medzi základné poistné riziká pri poistení nehnuteľnosti patrí práve poistenie proti živlom, ktoré môžu nehnuteľnosť totálne zničiť. Sú to hlavne:

  • povodeň, záplava 
  • požiar, dym, explózia
  • víchrica, búrlivý vietor
  • krupobitie, atmosférické zrážky, ťarcha snehu
  • zemetrasenie, rázová vlna, lavína 
  • zosuv pôdy, výbuch sopky
  • pád predmetov, náraz vozidla alebo lietadla a iné

Poistenie však môže kryť aj iné riziká, najčastejšie si klienti volia: 

  • krádež, odcudzenie
  • vandalizmus
  • rozbitie skla
  • únik vody
  • zamrznutie vody v potrubiach a meračoch
  • skrat

Poisťovne ponúkajú aj rôzne ďalšie pripoistenia, ktoré sa môžu svojím rozsahom líšiť v závislosti od každej poisťovne. To, voči ktorým rizikám sa viete poistiť, závisí od každej poisťovne aj od konkrétneho balíka poistenia, ktorý daná poisťovňa ponúka.

TIP: V poisťovniach sú aj rozdiely v tom, ako definujú niektoré riziká, preto je lepšie sa pri výbere vhodného poistenia poradiť so skúseným odborníkom. Zavolajte nám do FinGO.sk na 0800 60 10 60 alebo nám zanechajte kontakt a spojíme vás so skúseným maklérom vo vašom okolí. 

Na čo slúži poistenie domácnosti

Poistenie domácnosti slúži na ochranu zariadenia nehnuteľnosti. Takže pokryje finančné škody pri zničených spotrebičoch, elektronike, nábytku, cenných obrazoch a podobne.

Príklad: Predstavte si, že vám v byte či dome vyskočí iskra z krbu rovno na váš drahý koberec, gauč či obývaciu stenu. Tie začnú horieť a zadymením sa zničí nielen nábytok, ale aj drahá elektronika a škoda sa hneď vyšplhá na pár tisíc eur. Ďalším príkladom môžu byť šperky či iné cennosti, ktoré vám môžu odcudziť zlodeji.

Pozor, aj pri domácnosti sa často stretávame s podpoistením. Ak si kúpite nehnuteľnosť a po pár rokoch ju zrekonštruujete, a takisto si „vylepšíte“ domácnosť, napríklad si kúpite novú kvalitnejšiu sedačku, modernejšiu elektroniku, prípadne nejaké umelecké dielo, ale poistnú sumu na zmluve si nezvýšite, aj týmto sa vystavujete podpoisteniu.

To znamená, že poisťovňa vám pri ich poškodení môže vyplatiť menej peňazí, ktoré si nekúpite rovnako kvalitné zariadenie, elektroniku či nábytok. 

povodeň

Aké je krytie poistenia domácnosti

Podobné krytie ako pri poistení nehnuteľnosti väčšinou ponúkajú poisťovne aj pri poistení domácnosti. Ide hlavne o tieto riziká:  

  • živelné udalosti (povodeň, víchrica, krupobitie, zosuv pôdy a pod.)
  • požiar, výbuch či úder blesku
  • voda, škody na vodovodných potrubiach
  • krádež, odcudzenie
  • vandalizmus

Opäť platí, že každá poisťovňa má svoje vlastné produkty a možnosti pripoistení aj v oblasti poistenia domácnosti.

Prečo mať poistenie komplexne na jednej zmluve

Hoci sme si vyššie popísali, čo zahŕňa poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, v poisťovniach môže byť niekedy rozdiel, čo kam spadá

  • Napríklad vonkajšie žalúzie, kotol či kuchynská linka sú zväčša definované ako stavebné súčasti a tie môžu v niektorých poistovniach spadať do poistenia nehnuteľnosti, v iných do domácnosti.
  • Aby ste boli chránení v každej oblasti a vyhli sa prípadným nedorozumeniam, ideálne je mať komplexné poistenie na jednej zmluve a v jednej poisťovni.
  • Výhodou je aj možná väčšia zľava na zmluve a zároveň nemusíte sledovať viac poistných zmlúv a myslieť na ich včasné zaplatenie. Stačí si strážiť jednu platbu.

Aj preto je lepšie mať obe poistenia na jednej zmluve v jednej poisťovni a pridať k nim tzv. zodpovednosť. Ako sme už načrtli vyššie, poistenie zodpovednosti kryje škody, ktoré môžete spôsobiť tretím osobám či už z držby nehnuteľnosti napríklad ak škodu spôsobí spadnutá škridla z vašej strechy alebo kvetináč z vášho balkóna, alebo užívaním nehnuteľností napríklad ak nechtiac vytopíte suseda.

Najvýhodnejšie poistenie majetku 

Ak hľadáte najvýhodnejšie poistenie pre váš byt či dom, alebo sa chcete poradiť ohľadom vašej existujúcej poistnej zmluvy, skontaktujte sa s našimi skúsenými finančnými maklérmi z FinGO.sk. Poistný trh a jeho produkty sa časom vyvíjajú a takisto si treba uvedomiť, že ceny nehnuteľností neustále rastú a s nimi stúpa aj hodnota vášho majetku. 

Preto ak máte staršie poistenie a nehnuteľnosť poistenú na nižšiu poistnú sumu, váš dom či byt už môže byť podpoistený. Naši finanční sprostredkovatelia vašu zmluvu môžu skontrolovať a odporučiť vám, či na trhu nie je poistenie, ktoré by bolo pre vás výhodnejšie. Či už cenovo, rozsahom poistného krytia a asistenčných služieb, alebo aj z viacerých hľadísk.

Zavolajte nám na 0800 60 10 60 alebo nám zanechajte kontaktné údaje nižšie a my sa vám ozveme. Okrem poistenia nehnuteľnosti vám poradíme aj ohľadom výhodného PZP alebo havarijného poistenia. Ozvite sa nám, môžete sa na nás spoľahnúť.  

Kategórie

Cestovné poistenie Finančné správy Fingo radí Fingopédia Hypotéky Investície Napísali o nás Neživotné poistenie Novinky Fingo Osobné financie Pandémia Podnikateľské úvery Poistenie auta Poistenie majetku Reality Život vo FinGO.sk Životné poistenie

Mohlo by vás zaujímať

Najčítanejšie články

Najnovšie články